Passo a passo para anunciar na Booking: Renda extra para viajar mais

Anunciar na Booking um quarto livre ou mesmo seu apartamento inteiro pode ser uma excelente maneira de ter uma renda extra! Veja aqui se vale a pena para você e o passo a passo completo!!

A Booking é uma excelente plataforma para busca de qualquer tipo de hospedagem: Hotéis de luxo, pousadas, hostéis e mais recentemente também para apartamentos, casas ou até mesmo quartos dentro da casa do anfitrião!

Antes era possível alugar um espaço sobrando na sua casa somente pelo Airbnb, o que já era excelente. Mas agora é possível anunciar seu espaço na Booking, que é uma potência. A plataforma é enorme e as chances de você ter seu apartamento muito alugado serão altas!

Mas será que realmente vale a pena?

E quanto de dinheiro é possível fazer anunciando no Booking?

E como vou receber meu dinheiro?

Não preciso ter CNPJ?

Bom, vamos então responder todas essas questões com calma! Se quiser pode navegar pelo índice abaixo:

• Quero viajar mais, como ter uma renda extra?
• Por que anunciar na Booking?
• Vale a pena anunciar na Booking?
• Quanto a Booking cobra de comissão?
• Como anunciar seu espaço na Booking: O Passo a Passo
• Próximas etapas para anunciar na Booking
• Navegando pela Plataforma da Booking
• Como anunciar meu espaço na Booking sem pagar comissão
• Dúvidas Adicionais

Quero viajar mais, como ter uma renda extra?

O que eumais quero e, se você está aqui acredito que você também, é viajar mais e mais!Mas esbarramos com frequência na questão financeira e às vezes não podemos irpara àquele destino dos sonhos porque faltou dinheiro.

Aqui no Mochilão a Dois, sempre te damos dicas de como viajar de forma econômica e independente, de modo a te ajudar a viajar mais com menos! Dê uma olhada nos nossos guias completos dos destinos e tenho certeza que já vai te ajudar muito! Além disso, já passamos pra vocês como economizamos para as nossas viagens usando o Método MaD!

Mas se tudo isso ainda não for suficiente, uma ótima maneira de obter uma renda extra é alugando um espaço que você não usa na sua casa na Booking. Ou se você estiver planejando uma viagem mais longa, por que não alugar seu apartamento inteiro?

Quando morava no Brasil, eu vivia em um apartamento de 3 quartos. Muito para uma pessoa sozinha né?! Um deles era meu escritório já que trabalhava de casa, mas resolvi alugar o outro pelo Airbnb (na época não tinha o booking para apartamento ainda) e foi tão bom que depois de um tempo resolvi alugar o escritório também e comecei a trabalhar na sala rs!

Me ajudou muito com as minhas contas mensais e, portanto, a viajar ainda mais naqueles dois anos!

Se você temum cantinho da bagunça ou qualquer outro espaço sobrando na sua casa, pensenisso! Além da graninha extra, você ainda pode conhecer pessoas maravilhosascomo um bônus hehe!

Por que anunciar na Booking?

A Booking deixou de ser uma pequena start-up há muito tempo. Fundada na Holanda, hoje eles têm a incrível marca de mais de 1 milhão de reservas feitas pelo site diariamente e suporte em mais de 40 idiomas! Vocês têm noção disso?

E o usuário tem diversas facilidades. Há várias opções que permitem cancelar a qualquer momento. Além de ser muito fácil e rápido escolher a acomodação ideal para seu estilo de viajante. Eu sempre utilizo a Booking filtrando as minhas preferências e valores que posso pagar, de modo que fica super fácil e rápido escolher a hospedagem com a minha cara!

E hoje, coma possibilidade de se alugar apartamentos inteiros ou quartos nas casas dos anfitriões,há ainda mais possibilidade de se encontrar hospedagens econômicas no Booking!

Vale a pena anunciar na Booking?

Eu considero que sim! Atualmente tenho a experiência com a minha mãe que aluga três quartos na nossa casa em Campos do Jordão pelo Booking e tem excelentes resultados.

Ela demorou um pouquinho pra se acostumar com o painel mas agora já está adaptada e têm alugado os quartos praticamente todo final de semana!

Outra coisa é que o Booking é uma plataforma bem séria. Há algumas exigências que vou passar mais para a frente e que é importante saber antes de começar o processo. Mas isso, na minha opinião, traz mais credibilidade e, portanto, uma melhor experiência dos usuários! Que é o que mais importa no fim!

Os valores referentes à sua hospedagem sempre vão cair no mês seguinte ao da estadia do hóspede, então é necessário esperar um pouquinho para ter o dinheiro. Mas tudo isso é somente uma questão de logística e organização sua.

No geral, acho sim que vale a pena!

Quanto a Booking cobra de comissão?

Primeiramenteé importante pensar em uma pergunta que é muito comum.

Quanto custa anunciar na Booking?

Absolutamentenada! Você não precisa investir nenhum centavo para começar a ganhar dinheiro.Bom, talvez seja legal comprar um lençol novo né rs! Mas fora isso, o investimento é realmente 0!

A booking ganha uma comissão do valor que o hóspede te pagará. Essa comissão é de 13%. Portanto, é importante pensar nisso quando calcular o valor que vai cobrar. Já coloque uma margem que ficará para a Booking.

Diferentementedo Airbnb que cobra uma taxa de serviço do cliente, o Booking não cobra nada amais do hóspede, portanto é você que precisa se atentar à esse valor para pagara porcentagem de 13% do Booking!

O valor pode ser um pouco alto, mas desde que você já planeje o valor que você vai cobrar desde o início está tudo certo!

Ah mas tenho uma notícia boa. Se usar este link, você não paga comissão nas suas primeiras 5 reservas.

Bom! A essa altura você já deve estar se perguntando: Como faço para anunciar no Booking?

Então vamos ao Passo a Passo.

Como anunciar seu espaço na Booking: O Passo a Passo

Já te adianto que o cadastro do seu espaço na Booking não é algo de 5 minutos. Então reserve pelo menos uma meia horinha do seu dia para fazer bem feito.

É muito importante que você realmente descreva bem o seu espaço e coloque excelentes fotos! O algoritmo da Booking funciona colocando em primeiro lugar as hospedagens que possuem mais cliques e reservas. Portanto, caprichar na foto de capa e colocar muitos detalhes fará a diferença na sua taxa de conversão!

O Registro

A primeira coisa que você precisa fazer é se registrar na tela abaixo. Utilize o seguinte link para não pagar comissão nas primeiras reservas ou clique na imagem abaixo.

Após preencher com seu nome, e-mail e telefone celular, você receberá um e-mail do Booking confirmando que seu processo de cadastro foi iniciado. A partir deste momento, você já pode parar e voltar depois e as suas informações já estarão registradas!

Comoclassificar seu espaço: Tipos de propriedades

A primeiracoisa a fazer é definir em qual categoria seu espaço se encaixa. A princípioeles são:

• Apartamento
• Casa
• Hotel, Cama & Café e mais
• Outras acomodações (barcos, campings e outros)

Há uma pequena descrição embaixo de cada categoria para te ajudar a entender a categoria adequada!

Se você estiver alugando um apartamento completo, a opção “Apartamento” será a ideal para você.

Agora, se você vai alugar somente um quarto dentro da propriedade com alguns espaços, compartilhados, então siga para “Casa”. Caso você vá alugar um espaço inteiro que seja em uma casa, essa também será a opção escolhida.

Caso você selecione “Casa”, você deve escolher entre as opções: “O espaço todo” ou “Um quarto privativo”

Para cada item escolhido, algumas sub-categorias vão aparecer. Não tem muito erro, basta ler com atenção a descrição de cada uma delas e clicar na que faz mais sentido para a sua propriedade.

Vou prosseguir com a categoria: Hospedagem Domiciliar. Onde o anfitrião também compartilha o espaço com o hóspede.

Depois de clicar em todas as categorias até encontrar a mais adequada, a Booking pede para você confirmar se realmente a categoria escolhida está correta!

Integraçãocom outros sites de Anúncios

Algo super legal, é que a Booking possui uma integração com outros sites como o Airbnb ou o Home Away. Caso você decida se cadastrar em outra plataforma também, você conseguirá sincronizar ambos os calendários, de modo a evitar que alguém faça uma reserva em um quarto já reservado em outra plataforma.

Anuncie seu espaço também no Airbnb e dobre suas chances de aluguel e aumente ainda mais a sua renda!

Ou seja, quando o você tiver uma reserva no Airbnb por exemplo e sincronizar os calendários, a Booking já vai bloquear aquele quarto automaticamente!

Por esse motivo, a próxima tela pergunta se você já tem cadastro em algum desses sites.

Mesmo que ainda não tenha mas queira colocar mais pra frente, é possível alterar depois.

Informações Gerais

Nessa tela, você precisará colocar os seus dados pessoais e o nome escolhido para a sua propriedade! Além do endereço, que precisa estar bem certinho!

Aqui ele também pergunta se você usa um Channel Manager. Essa é uma ferramenta, geralmente paga, utilizada por grandes hotéis que possuem seus quartos em várias plataformas para gerenciar as reservas em vários sites!

Se o seu caso for algo mais simples, você provavelmente colocará NÃO para essa pergunta!

Você vai perceber que o site verifica o endereço aqui. Então se tiver algo errado, ele mesmo provavelmente te dirá.

Estrutura e Preço

Nesta tela, você vai escolher o tipo de quarto e as informações sobre o quarto ou então as informações da propriedade completa.

Comece adicionando o primeiro quarto. Caso, você tenha mais de um, você pode adicionar mais quartos depois.

Caso seja uma propriedade completa, aqui você vai preencher com as informações da propriedade.

Escolha o tipo de quarto, o nome que você gostaria de dar e complete as informações necessárias

Escolha aqui o tipo de quarto, a quantidade de camas, se o quarto é fumante ou não fumante e os preços!

Lembre-se que a comissão de 13% da Booking será deduzido desse valor. E você também pode incluir um valor mais baixo caso receba menos hóspedes do que o quarto comporta. Por exemplo, se é um quarto de casal, mas somente uma pessoa se hospedará você pode dar um desconto.

Lembre-se de definir um valor que já inclua a comissão de 13% que irá para a Booking

Caso tenha mais quartos para adicionar, basta clicar em “Adicionar outro quarto” ou se será somente esse, pode continuar para a próxima tela.

Instalações e Serviços

Coloque nessa tela todas as informações referentes à sua casa:

• Se você vai oferecer internet para os hóspedes;
• Se há estacionamento (e se é de graça ou vai ter um valor adicional);
• Se você vai servir café da manhã ou não;
• Os idiomas falados por você;
• Outras comodidades que vocês possa oferecer!

Defina os serviços que você oferecerá para os hóspedes e se terá custo ou não!

Comodidades

Nessa tela, basta selecionar todas as comodidades que você vai oferecer aos hóspedes!

Veja essa parte com calma e selecione tudo que você tiver. É muito importante que você não coloque nada que não irá oferecer!

Fotos

Essa é uma das partes mais importantes!

Tire as fotos com cuidado, mostrando realmente os detalhes do quarto e com boa qualidade! Isso faz toda a diferença na hora das reservas!

Adicione as fotos nessa etapa. Basta fazer o upload das fotos do seu computador para o site. Lembre-se de somente utilizar fotos tiradas por você!

Tire fotos variadas do quarto(s) e das áreas comuns. Lembre-se de arrumar e limpar os locais antes de tirar a foto! Cause uma boa impressão!

Se servir café da manhã, tire foto também do café pois os hóspedes adoram ver isso. Também coloque fotos bacanas do exterior da casa!

Escolha uma bem bonita e chamativa para a foto principal, aquela que será exposta na listagem das hospedagens!!

Para cada foto vale a pena clicar em “EDITAR” e selecionar à qual quarto àquela foto se refere.

Políticas

Essa parte é muito importante! Selecione com cuidado quais as políticas você vai permitir.

• Se vai permitir cancelamento e com quantos dias de antecedência;
• Qual horário de check-in e check-out;
• Se você vai permitir crianças e qual a idade mínima;
• E se você vai permitir animais de estimação;

Pagamentos

E finalmente a última tela: Como você aceitará os pagamentos!

Caso tenha maquininha de cartão por algum motivo, você pode aceitar os pagamentos direto na sua propriedade ou então solicitar uma transferência bancária ou Paypal.

Mas se preferir, a própria Booking pode cuidar dos pagamentos e você receberá o valor correspondente no mês seguinte em que a pessoa se hospedar!

Quando vou receber da Booking?

Você sempre receberá os pagamentos até o dia 15 do próximo mês.

Basta escolher a sua opção preferida e adicionar se você precisará pagar impostos e taxas.

Depois incluir os seus dados como pessoa fisica ou jurídica. Caso não tenha CNPJ (não seja pessoa jurídica) sem problemas! Basta mudar para CPF e colocar o seu CPF para recebimento do valor e pagamento da comissão para a Booking!

Prontinho! Tudo finalizado!

Você receberá um e-mail do Booking confirmando o seu cadastro!

Próximas etapas para anunciar na Booking

Agora que você já finalizou o seu cadastro, ainda há algumas etapas antes de ter o seu espaço no ar!

Você receberá uma carta no endereço informado com um código de 6 dígitos ou então eles te ligarão no número informado para uma ligação de vídeo.

Na ligação de vídeo, a Booking verificará que o seu espaço se assemelha às fotos que você mandou e se a vista da sua casa bate com as fotos do Google Street View!

A idéia é confirmar que o endereço informado é verídico e que as informações estão corretas!

O seu espaço não entrará no site enquanto esta etapa não se completar!

Você também precisará validar seu telefone (caso ainda não tenha feito). Para isso, eles enviarão um código por SMS para o seu celular e você inclui esse código no sistema!

Também é necessário preencher o Formulário “Conheça seu Parceiro” que está na página inicial!

Navegando pela Plataforma da Booking

A carinha da plataforma é essa que segue abaixo.

Vamos item a item para você entender bem como navegar pelo Painel:

Navegando pelo Painel da Booking: Página Inicial

A página inicial te mostrará informações importantes como mensagens, avisos e próximas reservas.

Navegando pelo Painel da Booking: Calendário

No item calendário, você pode ver suas próximas reservas. Aqui você também pode bloquear determinados dias que não quer receber hóspedes, como férias ou qualquer outro motivo.

Também é nesse aba que é possível sincronizar seu calendário com Airbnb ou outro sistema!

Como sincronizar meu calendário da Booking com o de outras plataformas

Caso já tenha sua propriedade cadastrada em outras plataformas, você já terá um calendário para ela. Vá no seu outro site, como o Airbnb por exemplo e copie o link do calendário lá!

Então, clique em “Sincronizar calendário” no painel da Booking, como na tela abaixo:

Selecione então o ou os quartos que você gostaria de sincronizar com a sua outra plataforma:

Cole o link do calendário da outra plataforma que você copiou na tela abaixo.

IMPORTANTE: A sincronização não é automática. Todas as vezes que receber uma notificação de nova reserva, tudo que você precisar fazer é acessar o painel da Booking e clicar no botão SINCRONIZAR. Nesse momento, os calendários serão sincronizados e o calendário será bloqueado nas plataformas para indicar que aquele quarto ou local não está mais disponível! Mas lembre-se de sempre fazer essa sincronização para não ter problemas com duas reservas para o mesmo local no mesmo dia!

Navegando pelo Painel da Booking: Reservas

Na aba de reservas, você conseguirá gerenciar todas as suas reservas. Ali você pode filtrar por datas ou por tipo de quarto e ainda exportar para o formato excel ou então imprimir para facilitar o seu controle!

Navegando pelo Painel da Booking: Propriedade

O item Propriedade é muito importante. Você deve voltar ali agora para incluir informações adicionais.

Coloque tudo que puder! Se o seu local fica perto de restaurantes, pontos de ônibus ou atrações turísticas. Completar as suas informações da descrição, escrever mais sobre você e por aí vai.

Quanto mais informações e mais detalhes, maiores serão as suas chances de reserva!

Navegando pelo Painel da Booking: Fale Conosco

Na aba Fale Conosco, você pode entrar em contato com os seus hóspedes ou receber mensagens deles com pedidos, recomendações ou orientações.

Por aqui também, é possível entrar em contato com o suporte da Booking, que aliás funciona super bem!!

Eles possuem um bom atendimento por telefone e resolvem qualquer problema bem rápido!

O suporte é em mais de 40 idiomas, então pode ficar tranquilo que alguém já te ligará falando em português.

Navegando pelo Painel da Booking: Financeiro

Na aba Financeiro, você deve incluir os seus dados bancários para receber o valor das suas reservas.

Ali também é possível puxar um relatório com todos os valores que você já recebeu ou irá receber! Dá pra exportar pra formato excel e imprimir também! Fica bem facinho controlar os seus rendimentos por ali!

Caso você opte por receber do próprio cliente com cartão de crédito ou depósito bancário, você precisará pagar a comissão para a Booking.

Nesse caso, você pode optar a melhor forma de fazer o pagamento, mas a maneira mais fácil é via boleto. No fim do mês, eles enviam um boleto para você com o valor a ser pago referente às comissões!

Como anunciar meu Booking sem pagar comissão

Com este link você consegue se cadastrar e anunciar seu espaço na Booking sem pagar comissão nas 5 primeiras reservas! O que já é uma ótima ajuda né!

Dúvidas adicionais

Algumas outras dúvidas que podem aparecer (algumas já respondidas no meio do texto) podem ser:

Qualquer outra dúvida adicional, coloque nos comentários e tentaremos responder aqui.

Como receber o valor referente aos aluguéis do meu espaço?

Você pode optar por receber direto dos clientes na sua propriedade ou deixar que a Booking cuide disso para você.

Caso opte por receber direto dos hóspedes, você poderá aceitar cartão ou trabalhar com depósito em conta direto ou com o paypal!

Se preferir que a Booking cuide dessa parte, eles receberão o pagamento dos hóspedes via cartão de crédito antes deles se hospedarem com você e te repassarão o pagamento depois!

Como pagar a comissão à Booking?

Caso você opte por receber direto dos hóspedes, precisará pagar o valor da comissão à Booking. Para isso, eles mandarão um boleto uma vez por mês para o pagamento das comissões referentes àquele mês.

Se optar para que a Booking resolva os pagamentos, então eles já te repassarão o valor com a comissão deles descontada!

Quando vou receber da Booking?

Se optar para que a Booking cuide dos pagamentos, então você receberá os montante referente às hospedagens do mês inteiro até o dia 15 do mês seguinte! O pagamento será feito na conta bancária que você discriminou no Painel!

Como cancelar meu vínculo com a Booking?

Caso deseje cancelar o anúncio do seu espaço por alguma razão, é necessário primeiramente bloquear todas as datas futuras no seu calendário para que mais nenhuma reserva seja feita e depois ir na aba “Fale Conosco” e enviar uma mensagem para a Booking pedindo para cancelar o vínculo, explicando o motivo.

Somente eles podem fazer esse desligamento da sua propriedade!

Vamos começar a ganhar uma renda extra para viajar mais?

Espero que este post tenha te ajudado e que logo você comece a ganhar dinheiro com o seu espaço!

Qualquer outra dúvida, coloque aqui que tentaremos responder! Qualquer informação que possa ajudar os outros leitores também é muito bem vinda!

Se gostou deste post, por que não compartilha ele no Facebook e ajude também seus amigos que precisam de uma graninha extra?

Depois nos conte aqui suas experiências com o Booking e com seu espaço alugado!

Publicado por Liany Garves

Liany é farmacêutica e trabalhou por anos em uma grande companhia. Deixou o seu emprego garantido e uma vida confortável para viver uma aventura nas remotas terras do Butão e hoje vive na Tailândia. Ama dedicar seu tempo no blog, ajudando outros viajantes com suas experiências ou programando sua próxima viagem.